Investir en Immobilier à Lyon, une question de choix

L'immobilier est un formidable outil pour investir et constituer son patrimoine sur le long terme.
Grace au recours au crédit, je peux investir en immobilier en douceur et me constituer un capital de façon progressive en m'appuyant sur les loyers perçus. Avec un faible apport l'emprunt servira à financer l'essentiel de mon investissement immobilier. 
Mais choisir le bien ne suffit pas pour investir en immobilier locatif dans l'ancien ou le neuf, viennent ensuite les questions suivantes:

• Comment acheter ? Par une société : SCI, SARL de famille…?
• Importance de mon régime d'union : PACS, Mariage, Indivision…?
• Quelles conséquences sur les droits de succession?  
• Comment financer: "Cash", beaucoup d'apport, ou à crédit ? 
• Quelle formule d'assurance sur le crédit choisir ?  
• Quel cadre juridique ? Location nue, meublée, option TVA …?
• Comment limiter l'impact des revenus locatifs sur le montant de mes impôts ?

Pour investir en immobilier et réduire vos impôts, il existe plusieurs dispositifs de « défiscalisation » qui permettent d'investir dans le neuf ou l'ancien et de se constituer un capital en profitant d'économies d'impôts. Ils sont relativement nombreux et il est probable que l'un d'entre eux corresponde à votre profil.
Conseiller en gestion de patrimoine installé à Lyon depuis 1995, Evolia vous accompagne pour sélectionner en toute indépendance, le meilleur investissement immobilier, optimiser votre montage financier et l’inscrire dans une stratégie patrimoniale qui VOUS correspond. 
Notre expertise, reconnue dans notre profession, est à votre service. Consultez-nous librement pour en savoir plus.
En photo ci-contre, conférence au Salon Immobilier de Lyon avec Jean-Philippe MANGO.
Retrouvez également l’entretien avec Jean-Philippe MANGO et Philippe CHARRE sur « Pierre Papier.fr » du 28 septembre 2018 à l'occasion du Salon de la Gestion de Patrimoine à Lyon.
https://www.pierrepapier.fr/cgp-2018/jean-philippe-mango-et-philippe-charre/