Sélectionner les meilleurs OPCI à Lyon, pour diversifier ses investissements Immobiliers et conserver de la liquidité.

• Les sociétés de placement à prépondérance immobilière à capital variable : SPPICAV soumis à la fiscalité des revenus de capitaux mobiliers (FLAT TAX).
• Les fonds de placement immobilier : FPI, qui relèvent des revenus fonciers.

• Pour les particuliers ou les investisseurs institutionnels (compagnies d’assurance vie par exemple)
• Chaque épargnant devient actionnaire et peut participer à la vie du fond au côté de la société de gestion qui l’administre.
• Des actions sont émises au fur et à mesure des souscriptions, capital variable.

• Très proches des SCPI (même fiscalité).
• Forme juridique de copropriétés de valeurs mobilières, qui émettent des parts. Le porteur de parts ne dispose d’aucun des droits conférés à un actionnaire.
• La gestion du FPI est assurée par une société commerciale agréée par l’AMF, dite «société de gestion de portefeuille», elle agit sous le contrôle d’un conseil de surveillance.

En résumé, choisir de placer son épargne dans des OPCI vous permet :

• D’investir dans de l’immobilier tout en conservant son épargne disponible
  
• Diversifier ses placements dans des contrats d’assurance vie afin de limiter les risques
• Acheter en direct des OPCI permet de sortir des revenus fonciers et de ne subir que la flat tax limitant ainsi l'impôts (suivant vos tranches d'imposition).

Pour savoir si investir en immobilier à Lyon sur des OPCI correspond à vos besoins et à vos objectifs, c’est simple, consultez-nous !